Módulo Inmuebles
Registro y gestión del patrimonio inmobiliario de la entidad.

Introducción Inmuebles
En el apartado "Inmuebles" del menú principal podréis gestionar y guardar toda la información sobre los bienes inmuebles y propiedades de vuestra entidad.
  
    
  
En este apartado encontraréis el listado completo de vuestras propiedades:
Buscador avanzado: En la parte superior podéis buscar por código, nombre, población, referencia catastral y dirección. También podéis filtrar para ver únicamente los inmuebles activos (opción por defecto) o incluir los que se han dado de baja o se han vendido.
Buscador general: El buscador global de la aplicación también está integrado para encontrar inmuebles rápidamente con los mismos criterios.
Vinculación con contactos: En la ficha de cada contacto (físico o jurídico) encontraréis el apartado "Actividades en inmuebles", que permite consultar qué relación tienen con vuestras propiedades (alquileres, contratos, etc.) y acceder directamente a ellas.
Exportación total: Se puede descargar el listado completo en un archivo Excel. Los datos generales, las actividades y los gastos se organizan en pestañas diferentes enlazadas mediante un identificador interno.

Información general del inmueble
Para cada inmueble se puede registrar y hacer el seguimiento de la siguiente información detallada:
Código identificador del inmueble, Nombre y Descripción.
Tipología de uso: Selección entre Cesión, Alquiler u Otros (con campo de texto libre).
Dirección y Población.
Datos económicos y legales: Fecha de adquisición, fecha de venta, valor contable, valor asegurado y referencia catastral.
Escrituras de propiedad / Registro mercantil: Listado de documentos adjuntos.
Planos: Listado de documentos técnicos adjuntos.
Seguros: Enlaces a las pólizas generales del inmueble (ver el módulo específico de Seguros).
Observaciones.

Apartado de Actividad (Inquilinos y Cesiones)
Dentro de cada inmueble se dispone de una pestaña de Actividad para gestionar la relación con terceros. Cada registro incluye:
Persona: Financiador, inquilino o entidad vinculada (física o jurídica).
Tipo de relación: Selección entre Convenio, Contrato u Otros (con campo de texto libre).
Actividad: Descripción del uso que se hace del espacio.
Contratos: Listado de documentos adjuntos.
Convenio: Enlace directo al documento de convenios (solo visible si se ha seleccionado "Convenio" como tipo de relación. Ver módulo de Convenios).
Periodo temporal: Fecha de inicio, fecha final y Fecha de preaviso (fecha límite para recibir una alerta automática a través del módulo de Alertas).
Seguro del inquilino: Especificación de quién dispone de la póliza (Persona o FACM/Nosotros) y su propio listado de documentos adjuntos.
Relaciones con la comunidad de propietarios.
Observaciones.

Apartado de Gastos
Espacio destinado al control de costes económicos derivados del inmueble (obras, suministros, reparaciones o mantenimiento). Cada gasto cuenta con los siguientes campos:
Tipo de gasto: Selección entre Luz, Agua, Gas, Teléfono, Seguro, Obras, Mantenimiento, Reparaciones, Transformaciones u Otros (con campo de texto libre).
Fecha e Importe.
Facturas: Listado de documentos justificativos adjuntos.
Pagador: Especificación de quién asume el coste (Comunidad, Inquilino u Otros con campo libre).
Financiación: Indicador de Sí/No y el tipo de financiación utilizado si corresponde.
Observaciones.